|
Квартиры в Краснодаре классифицируются на помещения первичного и вторичного рынка. Ко второй категории относятся все квартиры в объектах старого строительства. Если мы вспомним, что краснодарскому строительству более двухсот лет, то поймем, как много всего из этого вторичного рынка можно продать, купить, снять, арендовать и так далее. А ведь еще свежи в памяти у не самого молодого поколения времена, когда единственное, что можно было сделать с квартирой, это обменивать по цепочке из множества звеньев. Теперь те самые квартиры, в Черемушках, в центре, в Славянском и Фестивальном микрорайонах, фигурируют в сделках современного рынка недвижимости. Квартиру в Краснодаре, ставшую собственной после покупки, приватизации, получения в наследство и т.д., вовсе не обязательно отдавать государству. Ее можно оставить родным, детям и внукам по наследству, без необходимости прописать их к себе до своей смерти, подарить, кому захочется, завещать или обменять на другой объект недвижимого или движимого имущества. Что, естественно, относится ко всем квартирам, и старого строительства, и нового. Так что теперь самое время поговорить о квартирах нового строительства. Глядя на растущие, как грибы (избитое, но нетленное сравнение), жилые дома, комплексы, кварталы и районы в Краснодаре, можно не сомневаться, что и в этом секторе недвижимости рынку обеспечена бурная деятельность. Стоимость жилья пока не только не снижается, но заметно растет, несмотря на широко развернутое строительство. По прогнозам, рост цен на квартиры продолжится. Это объясняется оживленным спросом, развитием ипотечного кредитования и инвестиционной привлекательностью Краснодара. Увы, вполне очевидно, что позволить себе купить квартиру в Краснодаре может, мягко говоря, не каждый. Особенно в совершенно новом доме, где в поэтажный план изначально внесены и два туалета, и большая кухня, и ванна с джакузи, и многое другое, и встретит квартира нового хозяина, сияя евроремонтом. Правда, можно хорошо сэкономить и купить квартиру значительно дешевле, если покупать ее на стадии начала строительства. Но для этого все равно требуются очень серьезные деньги. Значит, да здравствует ипотека. Краснодара не коснулось положение, позволяющее выдачу ипотечных кредитов только на новостройки, а пресловутое вторичное жилье значительно дешевле. Увы, несмотря на рекламу, утверждающую всеобщую доступность ипотеки, на деле ее могут себе позволить только люди с достаточно высоким и к тому же стабильным заработком. Остальные – отдыхают. Или снимают квартиру, заключая договор найма. Тут тоже придется раскошелиться, но не в таких масштабах. К тому же, для определенных категорий жителей Краснодара возможен вариант социального найма квартиры.
Поиск объекта недвижимости:
|
Личный кабинет
Основное меню
